複合ビル「大阪マルビル」（大阪市北区梅田1）の建て替えプロジェクトの概要が11月19日、明らかになった。同日、大和ハウス工業（大阪市北区）が発表した。

「大阪マルビル」の変遷

　「大阪マルビル」は1976（昭和51）年、ホテルや飲食店が入る複合ビルとして完成。高さ124メートル、直径30メートルの円筒形のユニークな形状から大阪のランドマークとして親しまれてきた。2022年5月、建物や設備の老朽化、周辺施設との競争低下が課題となり建て替えを決定。今年9月、地上部分が解体された。新ビルは2025年冬ごろ着工し、2030年の開業を予定する。

　建て替え後の高さは、大阪駅周辺エリアで最も高い約192メートルとなる予定。地上40階、地下4階建ての複合ビルで、駐車場、商業エリア、コンサートホール、イノベーションオフィス、都市型ホテル、ラグジュアリーホテル、ミュージアム、展望スペースを設ける。

　ビル全体のデザインコンセプトは、「都市再生のシンボルツリー」。建て替え前の円筒形デザインは継承しつつ、直径の異なる円筒3つを重ねる。屋上に設置していた「回る電光掲示板」は、新ビルにも設置を検討している。地下2階から地上4階にまたがって設置する球体型アトリウムは、内側に360度デジタル映像を投影し、エスカレーターで各フロアを結ぶ。地下では、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」につながる地下通路を新設し、改札口も設置する。